Çfarë duhet të bëni për të gjetur prona të lira tregtare

Një shitje e shkurtër e huasë tregtare shpesh përdoret si mjeti i fundit nga huamarrësit që duan të shmangin marrjen e pronave të tyre. Huadhënësit mund të toke per shitje postim pa pagese Korce falin një pjesë të borxhit në këtë proces, sepse kjo është e preferueshme se mbajtja e një prone që mund të jetë e vështirë për t’u shitur pasi ka shpenzuar kaq shumë në procedurat e sekuestros. Ndërkohë, për investitorët e pasurive të paluajtshme, kjo paraqet një mundësi për të blerë prona me çmime të reduktuara dhe më pas për të përfituar nga rishitja e tyre.

Kur nuk ka mundësi të tjera për huamarrësin ose huadhënësin për të shmangur këtë dukuri shumë të frikshme, prona mund t’u shitet blerësve të interesuar. Të ardhurat e transaksionit zakonisht nuk arrijnë te bilanci i papaguar, por huadhënësi shpesh e pranon humbjen e moderuar në vend që ta detyrojë huamarrësin të marrë detyrime, gjë që zakonisht është e shtrenjtë dhe kërkon kohë. Dhe në fund, huadhënësi mund të përfundojë në posedim të një aktivi që është i vështirë për t’u shitur si pasojë e rritjes së disponueshmërisë së pronave komerciale për shitje. Nga ana e huamarrësit, shitja e shkurtër e huasë komerciale i lejon atij ose asaj të shmangë një rezultat të reduktuar ndjeshëm të kredisë, gjë që do të ishte e dëmshme për financat e ardhshme, sepse do të ishte shumë e vështirë për të marrë një kredi.

Për investitorët e pasurive të paluajtshme, një shitje e shkurtër e huasë tregtare është një lajm i mirë. Meqenëse këto prona shiten me çmime të zbritura, kjo mund të jetë një mënyrë për të bërë një fitim të mirë. Këta investitorë zakonisht gjejnë marrëveshje të mira për listat e konfiskimeve në internet ose në gazeta, por një shitje e shkurtër është edhe më e mirë pasi këto asete shiten me çmime më të lira. Për të gjetur mundësi të tilla, ata mund të flasin me menaxherët e pronave ose të gjejnë huamarrës që janë në telashe me huadhënësit e tyre. Ose ata gjithashtu mund t’u drejtohen huadhënësve për të zbuluar nëse ka ndonjë huamarrës që është në telashe me hipotekat e tyre.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *